賃貸募集。大手のお陰で戦い易い状況です!
売却した区分マンションですが、
賃借人から僕に退去するという連絡が入ったので、新オーナーに報告し、
そのまま募集依頼頂くことになりました。
自分が商品化した後も関われるのは有り難いです!
先日新オーナーと募集の打ち合わせをしていたのですが、
同マンション内で同タイプの部屋が募集されてました。
SUUMO掲載のページを見たのですが、
・写真の画質が粗い
・写真映りが悪い
・初期費用が高い(消化器やら抗菌やら安心ライフやら)
という風な印象でした。
これは楽勝で勝てると思い、
家賃も少し高くして募集することにしました。
比較対象がいると戦い易いです😁
オーナーさんにも「こっちの物件の方が全然綺麗ですね!」「写真が全然違いますね!」
と言われ嬉しみw
物件募集中の皆様も、
ポータルサイトのページ上で既に闘いは始まっているので、
自分の物件の掲載情報を今一度見ておきましょう。
不動産屋さんはオーナーさんほど気持ちが入っていませんのでw(不動産屋が言う件w)
初期費用が高いのも、
不動産屋は家賃を高く決めるのが目的ではなく、
インセンティブを稼ぐのが第一なんです!
(僕は違うよw信じられないかな?w)
大手の不動産屋ほど付帯商品を付けているので、
うちみたいな零細企業は戦い易いですね!
逆に付帯商品をつけてることに感謝しなきゃ😄